Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Grønnevej 42

Rækkehus · 150 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 322 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.220 kr/m².6.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 48.707 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.553.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden mar. 2017
1,1M3,4M5,6M7,8M10,0M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20176.600.000 kr.I dag · vores estimat7.553.289 kr.Markedet · 19921.273.650 kr.Markedet · 19931.301.700 kr.Markedet · 19941.201.650 kr.Markedet · 19951.465.650 kr.Markedet · 19961.560.600 kr.Markedet · 19971.588.050 kr.Markedet · 19981.931.250 kr.Markedet · 19991.783.950 kr.Markedet · 20002.266.200 kr.Markedet · 20012.862.900 kr.Markedet · 20023.146.550 kr.Markedet · 20033.038.100 kr.Markedet · 20043.394.350 kr.Markedet · 20053.609.300 kr.Markedet · 20064.857.150 kr.Markedet · 20074.589.100 kr.Markedet · 20084.738.800 kr.Markedet · 20093.499.950 kr.Markedet · 20104.484.550 kr.Markedet · 20114.444.650 kr.Markedet · 20124.277.850 kr.Markedet · 20134.579.350 kr.Markedet · 20144.528.050 kr.Markedet · 20155.347.200 kr.Markedet · 20165.267.550 kr.Markedet · 20174.954.200 kr.Markedet · 20185.799.300 kr.Markedet · 20195.760.000 kr.Markedet · 20205.872.800 kr.Markedet · 20217.093.800 kr.Markedet · 20227.444.800 kr.Markedet · 20237.111.350 kr.Markedet · 20247.741.350 kr.Markedet · 20258.802.900 kr.Markedet · 20268.944.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2017 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.553.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2017mar.Solgt på tvangsauktion6.600.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 4
2830 Virum		141 m²464 m16-06-20244.250.000 kr.30.142 kr./m²
Grønnevej 121
2830 Virum		142 m²685 m07-06-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Grønnevej 123
2830 Virum		140 m²693 m13-01-20267.875.000 kr.56.250 kr./m²
Grønnevej 196
2830 Virum		119 m²1,1 km11-09-20246.300.000 kr.52.941 kr./m²
Grønnevej 174
2830 Virum		117 m²1,0 km11-12-20246.800.000 kr.58.120 kr./m²
Grønnevej 194
2830 Virum		118 m²1,1 km20-02-20245.995.000 kr.50.805 kr./m²
Grønnevej 164
2830 Virum		114 m²1,0 km28-01-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Grønnevej 212
2830 Virum		114 m²1,2 km25-03-20257.450.000 kr.65.351 kr./m²
Olesvej 5
2830 Virum		152 m²37 m28-05-20259.800.000 kr.64.474 kr./m²
Engbakken 38
2830 Virum		150 m²243 m07-07-20247.375.000 kr.49.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden