Grønnevej 29

Fritidshus · 51 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 4.282 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 4282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.221 kr/m².2.352.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.362.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1289,80 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2001 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg170.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 1 3300 Frederiksværk	43 m²	279 m	15-03-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Grønnevej 14 3300 Frederiksværk	76 m²	201 m	26-04-2026	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²
Thujavej 21 3300 Frederiksværk	52 m²	345 m	05-09-2024	2.925.000 kr.	56.250 kr./m²
Lyngtoften 2 3300 Frederiksværk	49 m²	227 m	01-01-2026	2.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Ellekrogen 10 3300 Frederiksværk	50 m²	451 m	23-03-2025	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Egesvinget 4 3300 Frederiksværk	50 m²	669 m	17-11-2024	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Egesvinget 6 3300 Frederiksværk	50 m²	671 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Grævlingebakkerne 10 3300 Frederiksværk	50 m²	673 m	02-10-2026	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Grævlingebakkerne 13 3300 Frederiksværk	50 m²	694 m	22-03-2025	2.345.000 kr.	46.900 kr./m²
Søren Madsensvej 7 3300 Frederiksværk	48 m²	496 m	01-07-2024	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu