Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Grønnevej 29

Villa · 78 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.947 kr/m².6.075.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 51.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.410.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,06 pct. siden okt. 1992
522k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1992710.000 kr.I dag · vores estimat5.410.601 kr.Markedet · 1992592.722 kr.Markedet · 1993589.446 kr.Markedet · 1994521.820 kr.Markedet · 1995725.010 kr.Markedet · 1996737.178 kr.Markedet · 1997859.170 kr.Markedet · 1998887.640 kr.Markedet · 19991.110.408 kr.Markedet · 20001.340.274 kr.Markedet · 20011.278.186 kr.Markedet · 20021.197.846 kr.Markedet · 20031.228.110 kr.Markedet · 20041.513.824 kr.Markedet · 20051.828.164 kr.Markedet · 20062.668.458 kr.Markedet · 20072.514.408 kr.Markedet · 20082.286.180 kr.Markedet · 20091.775.904 kr.Markedet · 20101.690.416 kr.Markedet · 20112.201.628 kr.Markedet · 20121.838.538 kr.Markedet · 20131.902.966 kr.Markedet · 20142.186.262 kr.Markedet · 20152.685.462 kr.Markedet · 20162.703.870 kr.Markedet · 20172.880.228 kr.Markedet · 20182.998.710 kr.Markedet · 20193.134.508 kr.Markedet · 20203.424.356 kr.Markedet · 20213.511.872 kr.Markedet · 20223.654.222 kr.Markedet · 20233.986.034 kr.Markedet · 20243.754.218 kr.Markedet · 20254.567.836 kr.Markedet · 20265.402.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
5.410.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 17
2830 Virum		137 m²166 m29-11-20237.100.000 kr.51.825 kr./m²
Kongevejen 238
2830 Virum		79 m²715 m22-07-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Hasselvej 58
2830 Virum		76 m²816 m30-04-20245.400.000 kr.71.053 kr./m²
Askimvej 24
2830 Virum		72 m²821 m29-08-20246.275.000 kr.87.153 kr./m²
Virumvej 50
2830 Virum		74 m²1,1 km14-01-20244.080.000 kr.55.135 kr./m²
Skovridergårdsvej 55
2830 Virum		92 m²145 m15-11-20235.150.000 kr.55.978 kr./m²
Hasselvej 64
2830 Virum		70 m²837 m12-12-20246.200.000 kr.88.571 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 37
2830 Virum		88 m²676 m24-09-20245.500.000 kr.62.500 kr./m²
Bakkevej 42B
2830 Virum		75 m²1,6 km17-07-20257.700.000 kr.102.667 kr./m²
Skolebakken 41
2830 Virum		92 m²938 m09-09-20268.050.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden