Grønnevej 210

Villa · 260 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 2.399 m², 8 værelser, opført i 1750, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.084 kr/m².5.799.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevej gns: 27.655 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.166 kr/m²+24,80 pct.
3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.919.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,75 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2017 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.919.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte7.500.000 kr.
1976Ombygning
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 298, Thurø 5700 Svendborg	206 m²	938 m	16-06-2025	4.725.000 kr.	22.937 kr./m²
Grønnevej 290, Thurø 5700 Svendborg	172 m²	826 m	14-08-2026	5.495.000 kr.	31.948 kr./m²
Ellekildevej 10, Thurø 5700 Svendborg	245 m²	520 m	26-10-2025	13.500.000 kr.	55.102 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø 5700 Svendborg	258 m²	1,0 km	22-03-2024	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Grønnevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	242 m²	663 m	16-05-2025	5.550.000 kr.	22.934 kr./m²
Kukkervænget 30, Thurø 5700 Svendborg	243 m²	831 m	22-07-2026	9.750.000 kr.	40.123 kr./m²
Smedestræde 2, Thurø 5700 Svendborg	240 m²	1,1 km	06-07-2025	3.825.000 kr.	15.938 kr./m²
Søndervej 30, Thurø 5700 Svendborg	256 m²	1,7 km	13-09-2024	3.650.000 kr.	14.258 kr./m²
Rønnebærvænget 72, Thurø 5700 Svendborg	214 m²	510 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	17.757 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	258 m²	1,9 km	15-05-2026	4.200.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu