Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Grønnevej 20

Fritidshus · 62 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.424 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
2424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.368 kr/m².2.135.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.314.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,10 pct. siden maj 2014
149k690k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202422. maj 2014860.000 kr.I dag · vores estimat2.314.249 kr.Markedet · 1992358.422 kr.Markedet · 1993281.790 kr.Markedet · 1994269.204 kr.Markedet · 1995231.260 kr.Markedet · 1996156.488 kr.Markedet · 1997336.040 kr.Markedet · 1998265.856 kr.Markedet · 1999389.794 kr.Markedet · 2000274.040 kr.Markedet · 2001384.090 kr.Markedet · 2002502.138 kr.Markedet · 2003622.728 kr.Markedet · 2004824.290 kr.Markedet · 20051.110.916 kr.Markedet · 20061.169.692 kr.Markedet · 20071.517.016 kr.Markedet · 20081.354.390 kr.Markedet · 2009775.000 kr.Markedet · 2010748.216 kr.Markedet · 2011951.142 kr.Markedet · 2012810.526 kr.Markedet · 2013762.414 kr.Markedet · 2014734.142 kr.Markedet · 2015764.646 kr.Markedet · 2016983.940 kr.Markedet · 20171.007.500 kr.Markedet · 2018830.366 kr.Markedet · 20191.012.956 kr.Markedet · 20201.388.366 kr.Markedet · 20211.936.198 kr.Markedet · 20221.951.202 kr.Markedet · 20231.808.726 kr.Markedet · 20241.731.226 kr.Markedet · 20251.965.400 kr.Markedet · 20262.156.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2014 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 14
3300 Frederiksværk		76 m²99 m26-04-20263.275.000 kr.43.092 kr./m²
Grønnevej 1
3300 Frederiksværk		43 m²188 m15-03-20251.150.000 kr.26.744 kr./m²
Birkevangen 28
3300 Frederiksværk		63 m²165 m22-12-20242.300.000 kr.36.508 kr./m²
Absalonsvej 20B
3300 Frederiksværk		60 m²360 m09-10-20264.237.500 kr.70.625 kr./m²
Birkevangen 16
3300 Frederiksværk		65 m²371 m28-11-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Skovtoften 6
3300 Frederiksværk		59 m²373 m07-07-20252.600.000 kr.44.068 kr./m²
Skovtoften 7
3300 Frederiksværk		66 m²391 m22-05-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²
Fyrrevangen 2
3300 Frederiksværk		59 m²629 m02-09-20241.365.000 kr.23.136 kr./m²
Pilevangsvej 32
3300 Frederiksværk		64 m²787 m28-08-20262.375.000 kr.37.109 kr./m²
Skelvej 30
3300 Frederiksværk		64 m²804 m19-02-20261.555.000 kr.24.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden