Grønnevej 1

Villa · 122 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.155 kr/m².2.200.500 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.966.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,81 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuldelevvej 11 4050 Skibby	122 m²	79 m	10-05-2026	2.785.000 kr.	22.828 kr./m²
Fogedgårdsvej 4 4050 Skibby	122 m²	159 m	08-05-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Hovedgaden 27 4050 Skibby	126 m²	111 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Syrenvej 26 4050 Skibby	121 m²	350 m	17-04-2025	2.275.000 kr.	18.802 kr./m²
Syrenvej 30 4050 Skibby	121 m²	363 m	09-07-2024	2.095.000 kr.	17.314 kr./m²
Violvej 1 4050 Skibby	121 m²	389 m	06-01-2024	1.755.000 kr.	14.504 kr./m²
Lærkevej 7 4050 Skibby	120 m²	329 m	22-07-2026	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Hovedgaden 10A 4050 Skibby	120 m²	358 m	09-12-2023	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Bystrædet 5 4050 Skibby	117 m²	223 m	09-08-2024	2.525.000 kr.	21.581 kr./m²
Irisvej 59 4050 Skibby	125 m²	360 m	22-09-2025	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu