Grønnevang 6

Villa · 258 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.576 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²
Grundareal: 1576 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.274 kr/m².4.062.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 16.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+24,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.595.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,44 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.595.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2009Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 16 9800 Hjørring	152 m²	112 m	12-05-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2 9800 Hjørring	263 m²	1,1 km	22-05-2024	6.250.000 kr.	23.764 kr./m²
Sct Knuds Park 30 9800 Hjørring	238 m²	824 m	17-07-2026	5.200.000 kr.	21.849 kr./m²
Sct Knuds Park 24 9800 Hjørring	237 m²	882 m	26-11-2025	5.075.000 kr.	21.414 kr./m²
Høngårds Ager 35 9800 Hjørring	212 m²	112 m	05-10-2026	4.550.000 kr.	21.462 kr./m²
Rosenvej 5 9800 Hjørring	256 m²	1,7 km	07-11-2024	4.325.000 kr.	16.895 kr./m²
Trollhættanvej 11 9800 Hjørring	278 m²	1,3 km	17-11-2025	2.550.000 kr.	9.173 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1 9800 Hjørring	242 m²	1,4 km	25-05-2025	3.475.000 kr.	14.360 kr./m²
Skrænten 21 9800 Hjørring	268 m²	1,6 km	03-06-2024	3.750.000 kr.	13.993 kr./m²
Trymsvej 1 9800 Hjørring	249 m²	1,7 km	13-07-2026	2.350.000 kr.	9.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu