Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Grønnevang 4

Rækkehus · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.213 kr/m².4.957.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.536.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,75 pct. siden aug. 1997
575k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19971.170.000 kr.I dag · vores estimat4.536.673 kr.Markedet · 1992774.389 kr.Markedet · 1993575.396 kr.Markedet · 1994804.673 kr.Markedet · 19951.029.091 kr.Markedet · 1996929.764 kr.Markedet · 1997988.750 kr.Markedet · 19981.335.660 kr.Markedet · 19991.160.284 kr.Markedet · 20001.610.815 kr.Markedet · 20011.719.295 kr.Markedet · 20021.958.403 kr.Markedet · 20031.821.108 kr.Markedet · 20041.801.107 kr.Markedet · 20052.040.328 kr.Markedet · 20062.819.915 kr.Markedet · 20073.085.804 kr.Markedet · 20082.923.084 kr.Markedet · 20091.946.538 kr.Markedet · 20101.977.500 kr.Markedet · 20112.342.829 kr.Markedet · 20122.270.057 kr.Markedet · 20132.378.311 kr.Markedet · 20142.472.440 kr.Markedet · 20152.002.699 kr.Markedet · 20163.249.880 kr.Markedet · 20172.474.813 kr.Markedet · 20183.082.414 kr.Markedet · 20192.946.023 kr.Markedet · 20202.893.930 kr.Markedet · 20213.329.432 kr.Markedet · 20223.609.672 kr.Markedet · 20233.338.246 kr.Markedet · 20243.667.528 kr.Markedet · 20253.745.498 kr.Markedet · 20264.489.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
4.536.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drabæk Huse 39
3450 Allerød		113 m²715 m30-04-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Frugtlunden 52
3450 Allerød		108 m²516 m06-06-20244.650.000 kr.43.056 kr./m²
Syrenvej 10
3450 Allerød		104 m²256 m26-08-20264.650.000 kr.44.712 kr./m²
Frugtlunden 65
3450 Allerød		108 m²558 m24-02-20265.312.000 kr.49.185 kr./m²
Frugtlunden 67
3450 Allerød		108 m²571 m23-04-20244.525.000 kr.41.898 kr./m²
Frugtlunden 40
3450 Allerød		108 m²580 m13-08-20266.245.000 kr.57.824 kr./m²
Drabæk Huse 52
3450 Allerød		120 m²571 m30-07-20254.745.000 kr.39.542 kr./m²
Drabæk Huse 13
3450 Allerød		120 m²668 m02-06-20264.800.000 kr.40.000 kr./m²
Mosevænget 9
3450 Allerød		118 m²815 m04-06-20265.600.000 kr.47.458 kr./m²
Mosevænget 11
3450 Allerød		118 m²819 m10-02-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden