Grønnevang 12

Villa · 168 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.978 kr/m².3.398.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 19.253 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+13,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.641.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+562,18 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2007 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.641.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 2 8722 Hedensted	159 m²	108 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Grønnevang 11 8722 Hedensted	179 m²	79 m	27-12-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Grønnevang 16 8722 Hedensted	131 m²	42 m	21-05-2024	2.551.000 kr.	19.473 kr./m²
Grønnevang 18 8722 Hedensted	239 m²	62 m	31-03-2025	4.595.000 kr.	19.226 kr./m²
Lysagervænget 40 8722 Hedensted	168 m²	369 m	04-03-2025	3.226.000 kr.	19.202 kr./m²
Ranunkelvej 15 8722 Hedensted	168 m²	402 m	19-09-2024	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Fejringmarken 3 8722 Hedensted	168 m²	462 m	09-06-2025	3.970.000 kr.	23.631 kr./m²
Fejringmarken 26 8722 Hedensted	164 m²	272 m	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Lysagervænget 31 8722 Hedensted	161 m²	224 m	16-06-2024	2.825.000 kr.	17.547 kr./m²
Lysagervænget 4 8722 Hedensted	165 m²	424 m	27-03-2025	3.425.000 kr.	20.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu