Grønnevænget 16, 6857 Blåvand — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.506 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.536 kr/m².4.191.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 24.422 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-27,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.899.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,79 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2006 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.899.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2006majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015671.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevænget 35 6857 Blåvand	168 m²	209 m	15-09-2025	5.420.000 kr.	32.262 kr./m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	279 m	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²
Lyngsletten 4 6857 Blåvand	99 m²	176 m	01-02-2025	4.010.000 kr.	40.505 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	375 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	509 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Sønder-Vasevej 25 6857 Blåvand	103 m²	202 m	12-08-2026	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²
Grønnevej 10 6857 Blåvand	98 m²	624 m	14-10-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	628 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Nordre Digevej 8 6857 Blåvand	97 m²	1,0 km	07-05-2026	5.600.000 kr.	57.732 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	875 m	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu