Grønnehavevej 7

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.280 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1280 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.876 kr/m².3.393.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.403.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+303,04 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.092.678 kr.
2. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.092.678 kr.
I dag · vores estimat: 4.403.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg1.092.678 kr.
apr.Ejerskifte1.092.678 kr.
1983Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndalstien 33A 3390 Hundested	157 m²	1,1 km	23-10-2024	4.095.000 kr.	26.083 kr./m²
Kærmindestien 6 3390 Hundested	158 m²	1,2 km	27-09-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Torpmaglevejen 2 3390 Hundested	154 m²	1,3 km	01-07-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Engblommevej 32 3390 Hundested	151 m²	1,4 km	25-06-2024	2.745.000 kr.	18.179 kr./m²
Engdraget 10 3390 Hundested	147 m²	1,2 km	25-09-2025	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Hyldevænget 4 3390 Hundested	147 m²	1,2 km	20-08-2026	4.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Amtsvejen 207 3390 Hundested	150 m²	1,4 km	09-06-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Ligustervej 7 3390 Hundested	149 m²	1,5 km	15-11-2023	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	1,6 km	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
St Karlsmindevej 109 3390 Hundested	133 m²	765 m	17-09-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu