Grønnehavevej 5

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.675 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 2675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.100 kr/m².3.546.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.328.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,85 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.333.334 kr.
I dag · vores estimat: 6.328.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.333.334 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 13 3390 Hundested	176 m²	1,1 km	28-09-2025	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	1,6 km	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²
Brøndalstien 33A 3390 Hundested	157 m²	1,1 km	23-10-2024	4.095.000 kr.	26.083 kr./m²
Kærmindestien 6 3390 Hundested	158 m²	1,2 km	27-09-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Akelejevænget 16 3390 Hundested	163 m²	1,6 km	24-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	1,7 km	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Torpmaglevejen 2 3390 Hundested	154 m²	1,3 km	01-07-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Hvenebakken 1A 3390 Hundested	184 m²	1,3 km	11-02-2026	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Levkøjvej 3 3390 Hundested	175 m²	1,7 km	10-08-2025	3.980.000 kr.	22.743 kr./m²
Hyacintvej 10 3390 Hundested	170 m²	2,0 km	19-07-2026	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu