Grønnehavevej 15

Villa · 454 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 454 m², grund på 516 m², 9 værelser, opført i 1912. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 454 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.403 kr/m².6.603.428 kr.
2Boligareal større end typisk454 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: Prisstigning 660% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.181.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,67 pct. siden jun. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 454 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1985 · Alm. Salg: 500.000 kr.
2. jan. 2013 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.181.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1985jun.Ejerskifte500.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
På Lyngen 22 3390 Hundested	356 m²	3,2 km	17-06-2024	13.075.000 kr.	36.728 kr./m²
Amtsvejen 127 3390 Hundested	286 m²	2,1 km	23-08-2026	2.100.000 kr.	7.343 kr./m²
Ankerstien 8 3390 Hundested	308 m²	2,6 km	11-08-2025	11.425.000 kr.	37.094 kr./m²
Torupvejen 69 3390 Hundested	253 m²	2,9 km	14-08-2024	3.504.000 kr.	13.850 kr./m²
Overdrevsvej 10 3390 Hundested	251 m²	3,4 km	04-07-2024	1.950.000 kr.	7.769 kr./m²
Funkisvej 9 3390 Hundested	233 m²	3,3 km	11-06-2025	12.200.000 kr.	52.361 kr./m²
Spodsbjergvej 55 3390 Hundested	227 m²	3,7 km	17-11-2024	1.970.000 kr.	8.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu