Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5270 Odense N

Grønnegyden 32, Stige

Villa · 199 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.838 m², 8 værelser, opført i 1880. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 199 m².3.475.734 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.832.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,84 pct. siden jul. 2019
665k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.325.000 kr.I dag · vores estimat2.832.763 kr.Markedet · 1992956.394 kr.Markedet · 1993664.660 kr.Markedet · 19941.025.845 kr.Markedet · 19951.110.221 kr.Markedet · 19961.259.670 kr.Markedet · 19971.348.822 kr.Markedet · 19981.503.843 kr.Markedet · 19991.435.188 kr.Markedet · 20001.237.780 kr.Markedet · 20011.697.271 kr.Markedet · 20021.403.547 kr.Markedet · 20031.330.912 kr.Markedet · 20041.612.099 kr.Markedet · 20051.480.162 kr.Markedet · 20062.393.174 kr.Markedet · 20073.192.159 kr.Markedet · 20082.603.915 kr.Markedet · 20092.728.688 kr.Markedet · 20102.583.219 kr.Markedet · 20112.587.000 kr.Markedet · 20122.065.620 kr.Markedet · 20131.982.438 kr.Markedet · 20142.396.955 kr.Markedet · 20152.260.441 kr.Markedet · 20162.861.023 kr.Markedet · 20172.382.229 kr.Markedet · 20182.992.164 kr.Markedet · 20192.547.200 kr.Markedet · 20202.997.537 kr.Markedet · 20213.238.327 kr.Markedet · 20223.184.000 kr.Markedet · 20233.237.730 kr.Markedet · 20243.351.558 kr.Markedet · 20253.785.776 kr.Markedet · 20264.299.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegyden 9, Stige
5270 Odense N		211 m²264 m12-03-20244.450.000 kr.21.090 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²526 m23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige
5270 Odense N		209 m²258 m20-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige
5270 Odense N		188 m²368 m08-05-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige
5270 Odense N		186 m²309 m04-09-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Brushanevænget 34, Stige
5270 Odense N		187 m²369 m28-10-20255.125.000 kr.27.406 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²693 m28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Mosevænget 16, Stige
5270 Odense N		177 m²328 m18-01-20264.425.000 kr.25.000 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige
5270 Odense N		196 m²1,2 km28-12-20232.660.000 kr.13.571 kr./m²
Gartnerlunden 42, Anderup
5270 Odense N		210 m²1,0 km13-10-20244.400.000 kr.20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden