Grønnegyden 2H, Stige

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 120 m².2.095.920 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.195.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,68 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2006jul.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegyden 9, Stige 5270 Odense N	211 m²	164 m	12-03-2024	4.450.000 kr.	21.090 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige 5270 Odense N	118 m²	472 m	08-01-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige 5270 Odense N	130 m²	364 m	01-02-2024	2.475.000 kr.	19.038 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige 5270 Odense N	129 m²	522 m	02-01-2025	2.690.000 kr.	20.853 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup 5270 Odense N	115 m²	825 m	24-07-2026	2.595.000 kr.	22.565 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige 5270 Odense N	117 m²	996 m	25-06-2024	2.435.000 kr.	20.812 kr./m²
Vårlyngen 42, Stige 5270 Odense N	110 m²	535 m	14-01-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige 5270 Odense N	116 m²	1,0 km	18-06-2026	2.125.000 kr.	18.319 kr./m²
Akacievej 11, Stige 5270 Odense N	127 m²	849 m	11-08-2026	1.780.000 kr.	14.016 kr./m²
Akacievej 4, Stige 5270 Odense N	130 m²	772 m	01-01-2026	1.990.000 kr.	15.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu