Grønnegadevej 8

Villa · 177 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.365 kr/m².1.241.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegadevej gns: 5.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4892-snit 4.632 kr/m²+26,70 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: F → E+6,00 pct.
5Vores vurdering2.012.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,86 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2009 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009jul.Solgt, andet515.000 kr.
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 8 4892 Kettinge	163 m²	135 m	27-02-2025	1.045.000 kr.	6.411 kr./m²
Kolkevej 15 4892 Kettinge	131 m²	295 m	15-08-2024	650.000 kr.	4.962 kr./m²
Stoffervej 14 4892 Kettinge	155 m²	1,4 km	13-07-2025	700.000 kr.	4.516 kr./m²
Høgevej 1 4892 Kettinge	133 m²	421 m	14-01-2025	1.085.000 kr.	8.158 kr./m²
Birkevænget 4 4892 Kettinge	124 m²	184 m	28-10-2024	585.000 kr.	4.718 kr./m²
Falkevej 1 4892 Kettinge	124 m²	385 m	03-09-2024	875.000 kr.	7.056 kr./m²
Kertevej 3 4892 Kettinge	210 m²	1,4 km	24-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Stoffervej 8 4892 Kettinge	138 m²	1,4 km	30-09-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Rågelundevej 28 4892 Kettinge	112 m²	508 m	28-12-2023	389.000 kr.	3.473 kr./m²
Bækkeskovvej 21 4892 Kettinge	153 m²	2,5 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	28.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu