Grønnegade 7

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.676 kr/m².834.860 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 5.656 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-50,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering728.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,55 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 728.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte965.000 kr.
2025okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 5 6753 Agerbæk	128 m²	17 m	26-08-2025	625.000 kr.	4.883 kr./m²
Grønnegade 9 6753 Agerbæk	130 m²	16 m	11-03-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Grønnegade 10 6753 Agerbæk	130 m²	33 m	18-02-2024	610.000 kr.	4.692 kr./m²
Grønnegade 20 6753 Agerbæk	111 m²	77 m	10-02-2025	1.450.000 kr.	13.063 kr./m²
Storegade 51 6753 Agerbæk	129 m²	137 m	19-09-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²
Lochmannsvej 2 6753 Agerbæk	118 m²	67 m	15-06-2025	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Egealle 12 6753 Agerbæk	130 m²	668 m	25-06-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Egealle 27 6753 Agerbæk	132 m²	700 m	07-11-2023	926.000 kr.	7.015 kr./m²
Tjørnealle 11 6753 Agerbæk	120 m²	724 m	06-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Debelvej 34 6753 Agerbæk	140 m²	284 m	30-12-2023	727.600 kr.	5.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu