Grønnegade 4A, 1. 2., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 678 m²
Bebygget areal: 339 m²
Erhvervsareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.758 kr/m².2.407.750 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.467.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksværksgade 56, 1. 3400 Hillerød	79 m²	474 m	20-11-2024	1.890.000 kr.	23.924 kr./m²
Slangerupgade 27A, 1. th 3400 Hillerød	80 m²	591 m	12-05-2025	2.392.500 kr.	29.906 kr./m²
Slangerupgade 27A, 2. th 3400 Hillerød	80 m²	591 m	11-04-2025	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Slangerupgade 25A, 1. th 3400 Hillerød	80 m²	600 m	30-07-2025	2.360.000 kr.	29.500 kr./m²
Slangerupgade 12B, 2. tv 3400 Hillerød	82 m²	404 m	25-02-2025	2.475.000 kr.	30.183 kr./m²
Slangerupgade 12B, st. tv 3400 Hillerød	82 m²	404 m	11-07-2024	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Slangerupgade 14B, st. th 3400 Hillerød	82 m²	410 m	05-05-2025	2.375.000 kr.	28.963 kr./m²
Slangerupgade 14B, 1. th 3400 Hillerød	82 m²	410 m	04-03-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Slangerupgade 14B, 2. th 3400 Hillerød	82 m²	410 m	09-12-2023	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Slangerupgade 25B, 1. tv 3400 Hillerød	80 m²	614 m	23-03-2026	2.785.000 kr.	34.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu