Grønnegade 41, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.090 kr/m².752.800 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering755.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-69,79 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 250.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 755.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
1998apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1994Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravensgade 69B, 1. 2 9700 Brønderslev	85 m²	75 m	10-04-2025	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf 9700 Brønderslev	79 m²	364 m	21-04-2026	980.000 kr.	12.405 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf 9700 Brønderslev	79 m²	364 m	26-03-2024	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Gravensgade 69B, 1. 3 9700 Brønderslev	95 m²	75 m	30-06-2026	725.000 kr.	7.632 kr./m²
Nørregade 2, 1. th 9700 Brønderslev	76 m²	277 m	30-11-2024	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Bredgade 74, 2. 9700 Brønderslev	98 m²	99 m	29-06-2026	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Dannebrogsgade 43 9700 Brønderslev	72 m²	354 m	27-10-2026	665.000 kr.	9.236 kr./m²
Dannebrogsgade 43 9700 Brønderslev	72 m²	354 m	28-04-2026	625.000 kr.	8.681 kr./m²
Gravensgade 69B, 1. 4 9700 Brønderslev	101 m²	75 m	10-04-2025	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Ny Banegårdsgade 17, 1. tv 9700 Brønderslev	71 m²	364 m	05-08-2025	633.000 kr.	8.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu