Grønnegade 4

Villa · 115 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 588 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 588 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.347 kr/m².1.160.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 3.773 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.155 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.072.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,63 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2016 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1987Ombygning
1976aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 9 7660 Bækmarksbro	140 m²	131 m	17-03-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Østvangen 46 7660 Bækmarksbro	117 m²	655 m	10-03-2026	785.000 kr.	6.709 kr./m²
Søndergårdvej 19 7660 Bækmarksbro	110 m²	515 m	03-07-2024	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Østvangen 48 7660 Bækmarksbro	132 m²	694 m	08-02-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Paradisvej 7 7660 Bækmarksbro	140 m²	338 m	24-11-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Frederiksberg 4 7660 Bækmarksbro	80 m²	488 m	31-03-2024	2.320.000 kr.	29.000 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg 7660 Bækmarksbro	150 m²	499 m	06-01-2024	2.006.000 kr.	13.373 kr./m²
Østvangen 26 7660 Bækmarksbro	150 m²	555 m	10-11-2025	625.000 kr.	4.167 kr./m²
Møborgkirkevej 22, Møborg 7660 Bækmarksbro	97 m²	1,9 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	151 m²	680 m	02-12-2024	425.000 kr.	2.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu