Grønnegade 3, Tåsinge

Villa · 113 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.382 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 113 m².2.184.968 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.231.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,13 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1980sep.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 18 5700 Svendborg	130 m²	149 m	23-07-2026	6.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Troense Strandvej 2 5700 Svendborg	106 m²	80 m	15-06-2026	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Strandgade 69, Tåsinge 5700 Svendborg	118 m²	692 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	25.381 kr./m²
Bjarkesvej 10, Thurø 5700 Svendborg	111 m²	1,0 km	25-09-2025	2.365.000 kr.	21.306 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	1,1 km	28-08-2026	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	1,1 km	12-11-2024	2.125.000 kr.	19.144 kr./m²
Thorseng 7 5700 Svendborg	109 m²	976 m	01-06-2026	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Thorseng 11, Tåsinge 5700 Svendborg	107 m²	938 m	26-02-2026	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Thorseng 30, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	1,1 km	15-01-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Grønningen 11A, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	666 m	07-08-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu