Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Grønnegade 3

Villa · 200 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
627.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.959 kr/m².1.394.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 3.773 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.155 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.623.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²85 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Østvangen 52
7660 Bækmarksbro		187 m²683 m19-01-20241.150.000 kr.6.150 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²451 m30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²510 m30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²476 m22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Engvej 30, Flynder
7660 Bækmarksbro		239 m²541 m23-05-20243.985.000 kr.16.674 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²543 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²546 m06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²288 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²728 m02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden