Grønnegade 28, 1.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 135 m²
Erhvervsareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.366 kr/m².3.759.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 71.324 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.372 kr/m²+181,10 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.336.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 24B, 1. 7100 Vejle	101 m²	12 m	23-01-2024	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	104 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2 7100 Vejle	126 m²	358 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Åkæret 3, 1. 3 7100 Vejle	135 m²	573 m	09-06-2026	4.295.000 kr.	31.815 kr./m²
Langelinie 47, 1. 7100 Vejle	129 m²	585 m	27-01-2025	2.925.000 kr.	22.674 kr./m²
Åkæret 1, 11. 3 7100 Vejle	135 m²	614 m	26-06-2024	4.605.000 kr.	34.111 kr./m²
Nyboesgade 21, 4. tv 7100 Vejle	125 m²	381 m	18-05-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 8. d 7100 Vejle	137 m²	541 m	23-07-2026	3.740.000 kr.	27.299 kr./m²
Åkæret 7, 9. 3 7100 Vejle	135 m²	706 m	02-04-2024	4.475.000 kr.	33.148 kr./m²
Åkæret 9, 1. 3 7100 Vejle	135 m²	741 m	13-09-2025	4.055.000 kr.	30.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu