Grønnegade 26, 6870 Ølgod — Villa · 119 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.386 kr/m².933.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 6.111 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering726.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,00 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2005 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 726.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 36 6870 Ølgod	90 m²	95 m	09-10-2025	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Grønnegade 27 6870 Ølgod	90 m²	97 m	08-05-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Grønnegade 1A 6870 Ølgod	187 m²	213 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	6.283 kr./m²
Grønnegade 40 6870 Ølgod	222 m²	139 m	21-07-2024	1.050.000 kr.	4.730 kr./m²
Enghavevej 46 6870 Ølgod	113 m²	383 m	26-11-2023	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Kirkestien 2 6870 Ølgod	125 m²	384 m	30-11-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Tyttebærvej 9 6870 Ølgod	124 m²	492 m	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Tyttebærvej 21 6870 Ølgod	125 m²	483 m	20-06-2024	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Tyttebærvej 35 6870 Ølgod	113 m²	530 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	10.310 kr./m²
Waldemarsgade 10 6870 Ølgod	111 m²	512 m	19-02-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu