Grønnegade 25B, 6760 Ribe — Rækkehus · 168 m² · bygget 1797 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 173 m², 5 værelser, opført i 1797, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1797
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.375 kr/m².3.217.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 18.122 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 21.122 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.509.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2005Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 42 6760 Ribe	208 m²	67 m	09-08-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønnegade 29 6760 Ribe	126 m²	15 m	06-09-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Grønnegade 19 6760 Ribe	229 m²	47 m	03-03-2024	4.150.000 kr.	18.122 kr./m²
Grønnegade 20 6760 Ribe	100 m²	57 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4 6760 Ribe	168 m²	385 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Præstegade 16 6760 Ribe	160 m²	62 m	19-05-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Vægtergade 2 6760 Ribe	172 m²	286 m	26-05-2025	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Kongensgade 11 6760 Ribe	153 m²	273 m	27-03-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Skibbroen 17 6760 Ribe	138 m²	88 m	30-11-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Nørrelundparken 2A 6760 Ribe	179 m²	1,3 km	16-08-2026	3.098.000 kr.	17.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu