Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Grønnegade 25

Villa · 71 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 1.487 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1487 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.280 kr/m².3.817.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.556 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.350 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.685.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,38 pct. siden jul. 2025
446k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat2.685.214 kr.Markedet · 1992472.008 kr.Markedet · 1993544.783 kr.Markedet · 1994633.746 kr.Markedet · 1995627.214 kr.Markedet · 1996680.748 kr.Markedet · 1997727.182 kr.Markedet · 1998918.811 kr.Markedet · 19991.023.891 kr.Markedet · 20001.044.055 kr.Markedet · 2001923.426 kr.Markedet · 20021.153.750 kr.Markedet · 20031.118.463 kr.Markedet · 20041.248.606 kr.Markedet · 20051.347.083 kr.Markedet · 20061.998.863 kr.Markedet · 20071.903.084 kr.Markedet · 20081.777.627 kr.Markedet · 20091.540.274 kr.Markedet · 20101.454.932 kr.Markedet · 20111.616.812 kr.Markedet · 20121.689.871 kr.Markedet · 20131.329.191 kr.Markedet · 20141.743.263 kr.Markedet · 20151.511.448 kr.Markedet · 20161.874.755 kr.Markedet · 20171.948.169 kr.Markedet · 20181.894.067 kr.Markedet · 20192.024.565 kr.Markedet · 20202.363.164 kr.Markedet · 20212.622.811 kr.Markedet · 20222.588.944 kr.Markedet · 20232.374.311 kr.Markedet · 20243.022.896 kr.Markedet · 20252.962.049 kr.Markedet · 20263.230.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1965jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 14
2970 Hørsholm		62 m²179 m05-08-2026850.000 kr.13.710 kr./m²
Ravnsnæsvej 226
2970 Hørsholm		65 m²1,2 km04-04-20242.300.000 kr.35.385 kr./m²
Gartnerager 5
2970 Hørsholm		93 m²735 m05-01-20253.600.000 kr.38.710 kr./m²
Damsholtevej 9, Gunderød
2970 Hørsholm		72 m²3,1 km12-10-20253.250.000 kr.45.139 kr./m²
Hørsholm Kongevej 25
2970 Hørsholm		78 m²2,8 km14-10-20244.200.000 kr.53.846 kr./m²
Brådebæksvej 33F
2970 Hørsholm		83 m²2,2 km05-09-20243.725.000 kr.44.880 kr./m²
Væverholm 12
2970 Hørsholm		77 m²3,1 km17-10-20243.550.000 kr.46.104 kr./m²
Vingen 6
2970 Hørsholm		76 m²3,4 km17-12-20234.800.000 kr.63.158 kr./m²
Lundevej 22
2970 Hørsholm		88 m²2,1 km30-06-20255.100.000 kr.57.955 kr./m²
Hækkevej 6
2970 Hørsholm		92 m²2,1 km03-03-20266.800.000 kr.73.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden