Grønnegade 22, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1816

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1816, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1816
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.176 kr/m².3.231.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 29.365 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 35.465 kr/m²-17,20 pct.
3Boligareal større end typisk90 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (210 år)Huset er 210 år gammelt (opført 1816). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering3.571.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,44 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.571.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1974aug.Ejerskifte
1816Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 3, 1. 6760 Ribe	78 m²	78 m	12-12-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²
Grønnegade 10, st. 6760 Ribe	63 m²	62 m	17-02-2026	1.850.000 kr.	29.365 kr./m²
Grønnegade 10, 1. 6760 Ribe	63 m²	62 m	17-02-2026	1.850.000 kr.	29.365 kr./m²
Grønnegade 3, st. 6760 Ribe	60 m²	78 m	12-12-2024	1.820.000 kr.	30.333 kr./m²
Mellemslippe 1 6760 Ribe	101 m²	33 m	12-06-2025	10.750.000 kr.	106.436 kr./m²
Horsgang 2 6760 Ribe	70 m²	333 m	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Horsgang 4 6760 Ribe	70 m²	340 m	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Skolegade 2A 6760 Ribe	67 m²	191 m	05-09-2025	3.825.000 kr.	57.090 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, 1. 6760 Ribe	68 m²	296 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	36.765 kr./m²
Graabrødregade 1, 1. 6760 Ribe	114 m²	187 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu