Grønnegade 20, Tåsinge

Villa · 222 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 7.465 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1991. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 7465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 222 m².4.356.528 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.325.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.325.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1991Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 18 5700 Svendborg	130 m²	18 m	23-07-2026	6.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Strandgade 52, Tåsinge 5700 Svendborg	217 m²	665 m	13-11-2023	11.625.000 kr.	53.571 kr./m²
Strandgade 23, Tåsinge 5700 Svendborg	205 m²	352 m	24-04-2025	7.900.000 kr.	38.537 kr./m²
Slotsalleen 19, Tåsinge 5700 Svendborg	241 m²	300 m	17-09-2024	7.100.000 kr.	29.461 kr./m²
Blåbyvej 1A, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	930 m	22-06-2025	5.100.000 kr.	23.721 kr./m²
Grønningen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	758 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	15.214 kr./m²
Blåbyvej 14, Thurø 5700 Svendborg	216 m²	1,0 km	05-03-2025	11.300.000 kr.	52.315 kr./m²
Ydunshave 8, Tåsinge 5700 Svendborg	207 m²	892 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Eskærvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	914 m	06-04-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Eghavevej 19, Tåsinge 5700 Svendborg	192 m²	462 m	05-06-2024	3.922.500 kr.	20.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu