Grønnegade 2, 9632 Møldrup — Villa · 143 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.213 kr/m².1.147.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering986.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2009jun.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 9 9632 Møldrup	143 m²	98 m	29-05-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Toftevænget 5 9632 Møldrup	146 m²	195 m	27-02-2024	710.000 kr.	4.863 kr./m²
Nybovænget 22 9632 Møldrup	144 m²	591 m	06-12-2024	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Ahornvej 13 9632 Møldrup	147 m²	473 m	10-11-2025	1.815.000 kr.	12.347 kr./m²
Havrevænget 32 9632 Møldrup	136 m²	332 m	27-08-2025	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Birkevej 21 9632 Møldrup	147 m²	530 m	16-11-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Havrevænget 3 9632 Møldrup	140 m²	618 m	09-02-2026	730.000 kr.	5.214 kr./m²
Birkevej 22 9632 Møldrup	135 m²	533 m	02-05-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Lucernevej 5 9632 Møldrup	125 m²	158 m	30-10-2024	835.000 kr.	6.680 kr./m²
Havrevænget 5 9632 Møldrup	133 m²	618 m	18-08-2024	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu