Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8870 Langå

Grønnegade 2

Villa · 95 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 883 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.381 kr/m².1.502.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.611.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,81 pct. siden mar. 2014
132k502k872k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2014750.000 kr.I dag · vores estimat1.611.101 kr.Markedet · 1992464.645 kr.Markedet · 1993363.945 kr.Markedet · 1994268.470 kr.Markedet · 1995302.860 kr.Markedet · 1996392.825 kr.Markedet · 1997518.035 kr.Markedet · 1998571.235 kr.Markedet · 1999614.650 kr.Markedet · 2000319.105 kr.Markedet · 2001523.735 kr.Markedet · 2002760.760 kr.Markedet · 2003132.240 kr.Markedet · 2004524.875 kr.Markedet · 2005757.815 kr.Markedet · 2006917.605 kr.Markedet · 2007760.665 kr.Markedet · 20081.064.000 kr.Markedet · 2009770.640 kr.Markedet · 2010726.275 kr.Markedet · 2011823.555 kr.Markedet · 2012815.860 kr.Markedet · 2013681.435 kr.Markedet · 2014690.650 kr.Markedet · 2015406.220 kr.Markedet · 2016658.635 kr.Markedet · 2017841.130 kr.Markedet · 2018848.350 kr.Markedet · 2019813.770 kr.Markedet · 20201.024.860 kr.Markedet · 20211.061.625 kr.Markedet · 20221.287.630 kr.Markedet · 20231.006.050 kr.Markedet · 20241.110.360 kr.Markedet · 20251.547.930 kr.Markedet · 2026943.540 kr.Markedet · 20271.136.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2014 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 11
8870 Langå		100 m²246 m14-04-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Godset 18
8870 Langå		90 m²540 m27-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Åbrovej 17A
8870 Langå		100 m²688 m01-07-20264.375.000 kr.43.750 kr./m²
Enghavevej 4
8870 Langå		91 m²790 m09-07-20251.247.000 kr.13.703 kr./m²
Enghavevej 12
8870 Langå		102 m²766 m30-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Bredgade 28D
8870 Langå		78 m²165 m18-06-2024700.000 kr.8.974 kr./m²
Enghavevej 18
8870 Langå		107 m²745 m23-09-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Egevænget 4
8870 Langå		109 m²608 m26-09-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²212 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Enghavevej 3
8870 Langå		82 m²821 m19-08-20251.060.000 kr.12.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden