Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Grønnegade 15, Tåsinge

Villa · 182 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 4.247 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
4247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 182 m².3.545.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.107.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,42 pct. siden jun. 2016
750k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20164.800.000 kr.I dag · vores estimat4.107.886 kr.Markedet · 1992800.254 kr.Markedet · 1993817.180 kr.Markedet · 1994861.224 kr.Markedet · 1995882.882 kr.Markedet · 1996835.380 kr.Markedet · 19971.037.946 kr.Markedet · 1998975.156 kr.Markedet · 19991.136.044 kr.Markedet · 20001.352.078 kr.Markedet · 20011.580.124 kr.Markedet · 20021.537.718 kr.Markedet · 20031.630.174 kr.Markedet · 20041.770.860 kr.Markedet · 20051.668.576 kr.Markedet · 20061.976.702 kr.Markedet · 20072.342.886 kr.Markedet · 20082.435.160 kr.Markedet · 20092.414.776 kr.Markedet · 20102.512.510 kr.Markedet · 20112.062.606 kr.Markedet · 20122.052.232 kr.Markedet · 20132.291.380 kr.Markedet · 20141.999.634 kr.Markedet · 20152.093.000 kr.Markedet · 20161.814.540 kr.Markedet · 20172.231.320 kr.Markedet · 20182.279.368 kr.Markedet · 20192.583.308 kr.Markedet · 20202.777.866 kr.Markedet · 20212.932.748 kr.Markedet · 20222.995.356 kr.Markedet · 20232.909.816 kr.Markedet · 20243.372.278 kr.Markedet · 20253.440.346 kr.Markedet · 20263.961.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.107.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 18
5700 Svendborg		130 m²26 m23-07-20266.500.000 kr.50.000 kr./m²
Lodsvej 26, Tåsinge
5700 Svendborg		184 m²531 m27-06-20246.295.000 kr.34.212 kr./m²
Eghavevej 49, Tåsinge
5700 Svendborg		186 m²519 m06-03-20256.500.000 kr.34.946 kr./m²
Eghavevej 35, Tåsinge
5700 Svendborg		188 m²522 m10-07-20264.545.000 kr.24.176 kr./m²
Eghavevej 19, Tåsinge
5700 Svendborg		192 m²431 m05-06-20243.922.500 kr.20.430 kr./m²
Kukkervænget 12, Thurø
5700 Svendborg		182 m²1,1 km25-04-20253.450.000 kr.18.956 kr./m²
Strandgade 57, Tåsinge
5700 Svendborg		193 m²666 m15-05-20246.600.000 kr.34.197 kr./m²
Pilekrogen 13, Tåsinge
5700 Svendborg		189 m²923 m11-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Kukkervænget 3A, Thurø
5700 Svendborg		186 m²1,1 km12-12-20233.200.000 kr.17.204 kr./m²
Kukkervænget 42, Thurø
5700 Svendborg		189 m²1,0 km19-11-20244.195.000 kr.22.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden