Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Grønne Klitvej 202

Villa · 202 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 11.293 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
11293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.556 kr/m².2.693.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.216.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,51 pct. siden jun. 2018
651k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.513.609 kr.23. aug. 20211.870.000 kr.I dag · vores estimat2.216.087 kr.Markedet · 1992786.992 kr.Markedet · 1993813.858 kr.Markedet · 1994797.698 kr.Markedet · 1995811.030 kr.Markedet · 1996942.532 kr.Markedet · 1997964.550 kr.Markedet · 19981.079.690 kr.Markedet · 19991.055.248 kr.Markedet · 20001.160.086 kr.Markedet · 20011.256.036 kr.Markedet · 20021.139.684 kr.Markedet · 20031.203.112 kr.Markedet · 20041.226.342 kr.Markedet · 20051.359.662 kr.Markedet · 20061.517.828 kr.Markedet · 20071.642.058 kr.Markedet · 20081.502.476 kr.Markedet · 20091.812.142 kr.Markedet · 20101.846.684 kr.Markedet · 20111.446.118 kr.Markedet · 20121.904.860 kr.Markedet · 20131.711.546 kr.Markedet · 20141.589.336 kr.Markedet · 20151.637.816 kr.Markedet · 20161.705.082 kr.Markedet · 20171.970.510 kr.Markedet · 20181.951.724 kr.Markedet · 20191.969.500 kr.Markedet · 20202.244.422 kr.Markedet · 20212.031.110 kr.Markedet · 20222.349.462 kr.Markedet · 20232.428.646 kr.Markedet · 20242.478.338 kr.Markedet · 20252.269.268 kr.Markedet · 20262.346.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.513.609 kr.
23. aug. 2021 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.513.609 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klangshøjvej 26, Vennebjerg
9800 Hjørring		233 m²1,5 km14-08-20243.760.000 kr.16.137 kr./m²
Sneppevej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		230 m²2,0 km30-05-20242.550.000 kr.11.087 kr./m²
Lågevej 42, Nr Harritsl
9800 Hjørring		185 m²2,4 km16-10-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Masten 5, Lønstrup
9800 Hjørring		190 m²2,8 km10-07-20262.390.000 kr.12.579 kr./m²
Søndermøllevej 221
9800 Hjørring		197 m²3,1 km14-09-20254.335.000 kr.22.005 kr./m²
Masten 3, Lønstrup
9800 Hjørring		221 m²2,8 km28-10-20253.800.000 kr.17.195 kr./m²
Skallerupvej 433, Sønderlev
9800 Hjørring		159 m²2,0 km17-05-20241.095.000 kr.6.887 kr./m²
Søndermøllevej 106
9800 Hjørring		198 m²3,5 km13-10-20242.350.000 kr.11.869 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²2,6 km19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup
9800 Hjørring		179 m²3,1 km20-08-20262.550.000 kr.14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden