Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Grønmosevej 3, Freltofte

Landejendom · 204 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 59.492 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
59492 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.740 kr/m².4.176.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)59492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.910.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,57 pct. siden okt. 2020
151k5,9M11,7M17,5M23,3M199520002003200620092012201520182021202431. okt. 20202.348.000 kr.I dag · vores estimat3.910.967 kr.Markedet · 19952.879.868 kr.Markedet · 1996614.448 kr.Markedet · 19981.073.244 kr.Markedet · 20003.024.504 kr.Markedet · 20013.261.552 kr.Markedet · 20023.282.156 kr.Markedet · 200323.344.944 kr.Markedet · 2004673.608 kr.Markedet · 20052.860.896 kr.Markedet · 20062.369.664 kr.Markedet · 20072.568.564 kr.Markedet · 2008151.368 kr.Markedet · 20093.173.424 kr.Markedet · 20102.900.880 kr.Markedet · 20112.108.136 kr.Markedet · 20128.231.196 kr.Markedet · 20131.474.716 kr.Markedet · 20142.265.012 kr.Markedet · 20152.995.944 kr.Markedet · 20162.639.352 kr.Markedet · 20174.785.228 kr.Markedet · 20181.822.944 kr.Markedet · 20193.200.148 kr.Markedet · 20201.794.384 kr.Markedet · 202113.511.124 kr.Markedet · 20223.135.072 kr.Markedet · 20233.035.724 kr.Markedet · 20243.243.600 kr.Markedet · 20253.094.476 kr.Markedet · 20263.361.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.348.000 kr.
I dag · vores estimat
3.910.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstedvej 15, Søsted
5792 Årslev		208 m²2,3 km26-11-20253.975.000 kr.19.111 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte
5792 Årslev		258 m²1,4 km10-07-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Røjlevej 30, Nørre Søby
5792 Årslev		141 m²1,2 km31-10-20232.535.000 kr.17.979 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark
5792 Årslev		140 m²1,7 km30-09-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup
5792 Årslev		193 m²5,2 km25-08-20253.450.000 kr.17.876 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup
5792 Årslev		181 m²5,3 km28-07-20242.700.000 kr.14.917 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby
5792 Årslev		314 m²2,8 km25-11-202512.500.000 kr.39.809 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup
5792 Årslev		178 m²6,3 km11-02-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²
Åvej 7
5792 Årslev		176 m²6,3 km13-07-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå
5792 Årslev		170 m²6,2 km11-08-20243.600.000 kr.21.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden