Grønlundsvej 2, Sennels

Villa · 216 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 15.073 m², 6 værelser, opført i 1881, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 15073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 216 m².2.856.816 kr.
2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.221.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,79 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1999 · Alm. Salg: 520.000 kr.
14. maj 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.221.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1999apr.Ejerskifte520.000 kr.
1974Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 7, Fårtoft 7700 Thisted	207 m²	747 m	03-10-2024	3.998.000 kr.	19.314 kr./m²
Lavendelvej 4 7700 Thisted	224 m²	819 m	01-05-2026	4.495.000 kr.	20.067 kr./m²
Hortensiavej 2 7700 Thisted	219 m²	1,2 km	04-08-2026	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Hortensiavej 19 7700 Thisted	210 m²	1,2 km	13-08-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Jasminvej 23 7700 Thisted	200 m²	988 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Myntevej 15, Fårtoft 7700 Thisted	197 m²	896 m	30-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Chilivej 16 7700 Thisted	199 m²	1,0 km	26-04-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Timianvej 6, Fårtoft 7700 Thisted	240 m²	787 m	30-06-2026	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Jasminvej 36 7700 Thisted	196 m²	1,0 km	30-04-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Gyvelvej 25 7700 Thisted	207 m²	1,4 km	20-11-2024	3.471.500 kr.	16.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu