Grønlunds Alle 48B

Rækkehus · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 468 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.224 kr/m².5.686.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.148.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,45 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.148.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.930.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlunds Alle 54A 2610 Rødovre	102 m²	48 m	22-06-2025	4.853.000 kr.	47.578 kr./m²
Schweizerdalstien 25 2610 Rødovre	143 m²	316 m	01-07-2024	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Lucernevej 28 2610 Rødovre	143 m²	529 m	18-05-2026	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Schweizerdalstien 21 2610 Rødovre	128 m²	308 m	23-03-2024	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Schweizerdalstien 77 2610 Rødovre	130 m²	446 m	19-06-2024	5.800.000 kr.	44.615 kr./m²
Schweizerdalstien 41 2610 Rødovre	128 m²	352 m	23-06-2025	6.850.000 kr.	53.516 kr./m²
Schweizerdalstien 43 2610 Rødovre	128 m²	357 m	22-03-2025	6.450.000 kr.	50.391 kr./m²
Mollerupvej 20 2610 Rødovre	147 m²	566 m	09-09-2025	6.100.000 kr.	41.497 kr./m²
Mollerupvej 4 2610 Rødovre	130 m²	565 m	29-10-2024	5.015.000 kr.	38.577 kr./m²
Jyllingevej 228 2610 Rødovre	149 m²	551 m	10-11-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu