Grønlunds Alle 36B

Villa · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.354 kr/m².7.272.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlunds gns: 46.480 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-8,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering7.879.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,19 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.879.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlunds Alle 3 2610 Rødovre	142 m²	410 m	16-04-2026	9.100.000 kr.	64.085 kr./m²
Grønlunds Alle 53 2610 Rødovre	159 m²	156 m	30-08-2025	7.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Grønlunds Alle 50B 2610 Rødovre	122 m²	116 m	09-06-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Grønlunds Alle 39A 2610 Rødovre	184 m²	51 m	22-06-2025	6.995.000 kr.	38.016 kr./m²
Grønlunds Alle 9 2610 Rødovre	190 m²	342 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²
Grønlunds Alle 44 2610 Rødovre	209 m²	63 m	14-11-2023	3.825.000 kr.	18.301 kr./m²
Grønlunds Alle 45 2610 Rødovre	246 m²	94 m	02-10-2025	10.600.000 kr.	43.089 kr./m²
Kærdals Alle 5 2610 Rødovre	144 m²	248 m	23-07-2025	8.050.000 kr.	55.903 kr./m²
Jyllingevej 238 2610 Rødovre	146 m²	617 m	15-06-2025	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Knud Anchers Vej 51 2610 Rødovre	147 m²	765 m	19-02-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu