Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Grønlandsvej 8

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
991 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.283 kr/m².1.520.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 8.249 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.868 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.412.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,89 pct. siden aug. 2025
493k791k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2025725.000 kr.22. okt. 2025725.000 kr.I dag · vores estimat1.412.981 kr.Markedet · 1992684.944 kr.Markedet · 1993616.716 kr.Markedet · 1994712.324 kr.Markedet · 1995757.612 kr.Markedet · 1996792.540 kr.Markedet · 1997785.140 kr.Markedet · 1998764.420 kr.Markedet · 19991.045.620 kr.Markedet · 2000962.148 kr.Markedet · 2001963.332 kr.Markedet · 2002918.932 kr.Markedet · 2003936.988 kr.Markedet · 2004900.432 kr.Markedet · 20051.057.164 kr.Markedet · 2006972.064 kr.Markedet · 20071.143.004 kr.Markedet · 20081.384.540 kr.Markedet · 20091.258.592 kr.Markedet · 20101.128.796 kr.Markedet · 20111.216.708 kr.Markedet · 20121.092.092 kr.Markedet · 20131.233.284 kr.Markedet · 2014940.836 kr.Markedet · 20151.034.964 kr.Markedet · 2016949.420 kr.Markedet · 20171.033.780 kr.Markedet · 20181.319.716 kr.Markedet · 2019894.808 kr.Markedet · 20201.366.928 kr.Markedet · 20211.517.592 kr.Markedet · 20221.421.244 kr.Markedet · 20231.411.180 kr.Markedet · 20241.533.280 kr.Markedet · 20251.623.560 kr.Markedet · 20261.408.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
725.000 kr.
22. okt. 2025 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • aug.Ejerskifte725.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 5
9900 Frederikshavn		109 m²43 m06-04-2025995.000 kr.9.128 kr./m²
Hans Egedes Vej 29
9900 Frederikshavn		143 m²379 m18-04-20241.075.000 kr.7.517 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 12
9900 Frederikshavn		158 m²148 m26-06-20241.365.000 kr.8.639 kr./m²
Damsgårdsvej 44
9900 Frederikshavn		145 m²547 m14-05-20251.465.000 kr.10.103 kr./m²
Skyttevej 28B
9900 Frederikshavn		148 m²780 m22-01-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²
Sønderjyllands Alle 39
9900 Frederikshavn		154 m²493 m24-08-20241.925.000 kr.12.500 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 16
9900 Frederikshavn		157 m²361 m03-02-20261.950.000 kr.12.420 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 4
9900 Frederikshavn		157 m²413 m21-01-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Istedvej 2
9900 Frederikshavn		146 m²806 m08-05-20261.085.000 kr.7.432 kr./m²
Allingevej 10
9900 Frederikshavn		152 m²729 m04-09-20262.425.000 kr.15.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden