Grønlandsvej 29, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 108 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.556 kr/m² × 108 m².1.248.048 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.110.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,16 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2020mar.Ejerandel overdraget
2005aug.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	230 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Grønlandsvej 19 7700 Thisted	146 m²	92 m	02-07-2026	1.745.000 kr.	11.952 kr./m²
Langdyssevej 20, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	164 m	16-06-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	533 m	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Gramsvej 6 7700 Thisted	112 m²	281 m	29-01-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Thykiersvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	101 m²	172 m	28-05-2026	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup 7700 Thisted	112 m²	396 m	15-08-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	368 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	368 m	21-04-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Langdyssevej 13, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	107 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu