Grønlandsvej 25

Villa · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.988 kr/m².1.029.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 8.249 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.005.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,43 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 5 9900 Frederikshavn	109 m²	313 m	06-04-2025	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Grønlandsvej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	287 m	22-10-2025	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6 9900 Frederikshavn	114 m²	417 m	07-09-2026	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Damsgårdsvej 47 9900 Frederikshavn	113 m²	554 m	29-04-2025	1.335.000 kr.	11.814 kr./m²
Hans Egedes Vej 16 9900 Frederikshavn	106 m²	222 m	13-07-2025	765.000 kr.	7.217 kr./m²
Damsgårdsvej 48 9900 Frederikshavn	110 m²	628 m	11-09-2025	1.020.000 kr.	9.273 kr./m²
Skyttevej 12 9900 Frederikshavn	110 m²	703 m	18-03-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 6 9900 Frederikshavn	123 m²	153 m	18-08-2026	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Skyttevej 21 9900 Frederikshavn	109 m²	743 m	05-05-2025	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Hans Egedes Vej 5 9900 Frederikshavn	120 m²	392 m	27-06-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu