Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Grønlandsvej 24

Rækkehus · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
635 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.197 kr/m².1.687.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 12.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.503.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,23 pct. siden aug. 2016
413k898k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20161.500.000 kr.31. jan. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat1.503.702 kr.Markedet · 1992423.750 kr.Markedet · 1993508.161 kr.Markedet · 1994596.414 kr.Markedet · 1995579.125 kr.Markedet · 1996785.689 kr.Markedet · 1997618.788 kr.Markedet · 1998895.299 kr.Markedet · 19991.086.721 kr.Markedet · 2000829.081 kr.Markedet · 2001961.178 kr.Markedet · 20021.148.984 kr.Markedet · 20031.081.749 kr.Markedet · 2004936.996 kr.Markedet · 2005934.623 kr.Markedet · 20061.415.890 kr.Markedet · 20071.484.933 kr.Markedet · 20081.503.578 kr.Markedet · 20091.670.592 kr.Markedet · 20101.468.435 kr.Markedet · 20111.344.700 kr.Markedet · 20121.297.805 kr.Markedet · 20131.412.500 kr.Markedet · 20141.420.749 kr.Markedet · 20151.540.868 kr.Markedet · 20161.627.200 kr.Markedet · 20171.543.015 kr.Markedet · 20181.718.504 kr.Markedet · 20191.910.265 kr.Markedet · 20201.977.613 kr.Markedet · 20212.240.564 kr.Markedet · 20222.081.573 kr.Markedet · 20231.695.000 kr.Markedet · 20241.772.179 kr.Markedet · 20251.905.067 kr.Markedet · 20261.779.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.503.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²35 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²16 m18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²
Grønlandsvej 26
8800 Viborg		141 m²52 m01-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Grønlandsvej 14
8800 Viborg		77 m²41 m18-02-2025950.000 kr.12.338 kr./m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²428 m23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²436 m15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Hamarvej 8
8800 Viborg		111 m²967 m29-04-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²994 m08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²999 m31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²1,5 km16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden