Grønlandsvej 21

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 686 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.360 kr/m².1.500.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 8.249 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.503.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,75 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1993 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1993okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	223 m	22-10-2025	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Grønlandsvej 5 9900 Frederikshavn	109 m²	248 m	06-04-2025	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9900 Frederikshavn	171 m²	270 m	08-04-2024	1.540.000 kr.	9.006 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21 9900 Frederikshavn	170 m²	517 m	31-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20 9900 Frederikshavn	172 m²	446 m	03-06-2026	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Damsgårdsvej 61 9900 Frederikshavn	169 m²	602 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7 9900 Frederikshavn	162 m²	419 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Maigårdsvej 14 9900 Frederikshavn	162 m²	433 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Atletikvej 18 9900 Frederikshavn	171 m²	772 m	17-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 4 9900 Frederikshavn	157 m²	208 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu