Grønkærvej 19B, Vorupør, 7700 Thisted — Villa · 143 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 143 m².2.185.469 kr.
2Vores vurdering2.395.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,50 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021350.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	90 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Grønkærvej 17, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	88 m	09-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Grønkærvej 10, Vorupør 7700 Thisted	190 m²	200 m	24-08-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør 7700 Thisted	151 m²	150 m	03-09-2024	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	415 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	548 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør 7700 Thisted	145 m²	744 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør 7700 Thisted	150 m²	468 m	25-08-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	394 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	735 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu