Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Grønkærvej 10

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.942.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.694 kr/m².6.490.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.481.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,36 pct. siden mar. 2018
695k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat6.481.323 kr.Markedet · 1992724.166 kr.Markedet · 1993820.336 kr.Markedet · 1994774.670 kr.Markedet · 1995811.604 kr.Markedet · 19961.137.520 kr.Markedet · 19971.055.156 kr.Markedet · 19981.037.102 kr.Markedet · 19991.424.614 kr.Markedet · 20001.271.568 kr.Markedet · 20011.385.792 kr.Markedet · 20021.460.132 kr.Markedet · 20031.772.242 kr.Markedet · 20041.588.752 kr.Markedet · 20051.928.946 kr.Markedet · 20062.588.684 kr.Markedet · 20072.561.308 kr.Markedet · 20082.605.794 kr.Markedet · 20092.085.886 kr.Markedet · 20102.247.074 kr.Markedet · 20112.137.452 kr.Markedet · 20121.987.002 kr.Markedet · 20131.991.722 kr.Markedet · 20142.248.372 kr.Markedet · 20152.804.034 kr.Markedet · 20162.606.620 kr.Markedet · 20173.000.150 kr.Markedet · 20182.917.786 kr.Markedet · 20193.233.436 kr.Markedet · 20203.769.274 kr.Markedet · 20214.145.930 kr.Markedet · 20224.231.716 kr.Markedet · 20234.064.746 kr.Markedet · 20244.197.024 kr.Markedet · 20254.616.868 kr.Markedet · 20265.607.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.481.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønkærvej 5
2650 Hvidovre		131 m²137 m22-01-20267.495.000 kr.57.214 kr./m²
Tavlekærsvej 55
2650 Hvidovre		118 m²198 m20-03-20256.790.000 kr.57.542 kr./m²
Strandegårdsvej 24
2650 Hvidovre		124 m²41 m02-07-20257.251.000 kr.58.476 kr./m²
Søbyvej 5
2650 Hvidovre		112 m²41 m31-10-20266.910.000 kr.61.696 kr./m²
Søbyvej 5
2650 Hvidovre		112 m²41 m30-09-20266.910.000 kr.61.696 kr./m²
Tavlekærsvej 21
2650 Hvidovre		122 m²233 m14-11-20236.215.000 kr.50.943 kr./m²
Catherine Boothsvej 3
2650 Hvidovre		121 m²510 m16-06-20256.495.000 kr.53.678 kr./m²
Tavlekærsvej 24
2650 Hvidovre		124 m²323 m08-07-20255.995.000 kr.48.347 kr./m²
Solagervej 17
2650 Hvidovre		127 m²159 m17-01-20245.850.000 kr.46.063 kr./m²
Beringgårdsvej 45A
2650 Hvidovre		121 m²589 m22-12-20254.995.000 kr.41.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden