Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Grønholtparken 131

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.983 kr/m².1.994.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtparken gns: 14.794 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.510.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,27 pct. siden jan. 2022
676k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.550.000 kr.I dag · vores estimat2.510.904 kr.Markedet · 1992778.260 kr.Markedet · 1993743.070 kr.Markedet · 1994788.800 kr.Markedet · 1995745.620 kr.Markedet · 19961.050.430 kr.Markedet · 19971.218.220 kr.Markedet · 19981.130.670 kr.Markedet · 19991.309.170 kr.Markedet · 20001.207.680 kr.Markedet · 20011.364.420 kr.Markedet · 20021.462.340 kr.Markedet · 20031.374.280 kr.Markedet · 20041.500.250 kr.Markedet · 20051.908.760 kr.Markedet · 20062.003.620 kr.Markedet · 20072.309.960 kr.Markedet · 20082.357.220 kr.Markedet · 20092.292.280 kr.Markedet · 20102.027.760 kr.Markedet · 20112.001.070 kr.Markedet · 20122.060.570 kr.Markedet · 20131.990.020 kr.Markedet · 20141.856.400 kr.Markedet · 20152.305.710 kr.Markedet · 20161.995.800 kr.Markedet · 20171.952.620 kr.Markedet · 20182.343.790 kr.Markedet · 20192.198.440 kr.Markedet · 20202.453.100 kr.Markedet · 20212.789.020 kr.Markedet · 20222.822.510 kr.Markedet · 20232.734.960 kr.Markedet · 20242.795.310 kr.Markedet · 20253.001.690 kr.Markedet · 20262.754.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholtparken 59
6000 Kolding		178 m²165 m15-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Grønholtparken 107
6000 Kolding		146 m²52 m29-11-20251.750.000 kr.11.986 kr./m²
Grønholtparken 49
6000 Kolding		134 m²158 m16-10-20241.450.000 kr.10.821 kr./m²
Grønholtparken 9
6000 Kolding		134 m²295 m01-10-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Grønholtparken 14
6000 Kolding		134 m²304 m09-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grønholtparken 73
6000 Kolding		126 m²97 m23-05-20242.325.000 kr.18.452 kr./m²
Grønholtparken 45
6000 Kolding		126 m²167 m03-07-20252.605.000 kr.20.675 kr./m²
Grønholtparken 20
6000 Kolding		126 m²259 m18-01-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Grønholtparken 47
6000 Kolding		123 m²166 m19-04-20241.685.000 kr.13.699 kr./m²
Grønholtparken 127
6000 Kolding		119 m²45 m28-01-20252.275.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden