Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Grønholtparken 119

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
713 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.427 kr/m².2.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtparken gns: 14.794 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholtparken 115
6000 Kolding		110 m²43 m06-09-20253.650.000 kr.33.182 kr./m²
Grønholtparken 38
6000 Kolding		110 m²322 m19-06-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Grønholtparken 88
6000 Kolding		116 m²240 m01-07-20252.595.000 kr.22.371 kr./m²
Grønholtparken 141
6000 Kolding		103 m²180 m22-02-20261.625.000 kr.15.777 kr./m²
Grønholtparken 127
6000 Kolding		119 m²43 m28-01-20252.275.000 kr.19.118 kr./m²
Grønholtparken 53
6000 Kolding		119 m²163 m07-11-20241.495.000 kr.12.563 kr./m²
Grønholtparken 47
6000 Kolding		123 m²190 m19-04-20241.685.000 kr.13.699 kr./m²
Grønholtparken 73
6000 Kolding		126 m²82 m23-05-20242.325.000 kr.18.452 kr./m²
Grønholtparken 45
6000 Kolding		126 m²199 m03-07-20252.605.000 kr.20.675 kr./m²
Grønholtparken 20
6000 Kolding		126 m²305 m18-01-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden