Grønhøjvej 11, Asdal

Villa · 144 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 33.311 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 33311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.843 kr/m².652.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.779.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,08 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1999 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, familiehandel480.000 kr.
Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 5, Åbyen 9850 Hirtshals	147 m²	1,0 km	07-05-2025	720.000 kr.	4.898 kr./m²
Fresiavej 3, Åbyen 9850 Hirtshals	138 m²	1,3 km	01-11-2025	850.000 kr.	6.159 kr./m²
Violvej 9, Åbyen 9850 Hirtshals	130 m²	1,0 km	30-11-2025	700.000 kr.	5.385 kr./m²
Krokusvej 6 9850 Hirtshals	131 m²	1,1 km	06-10-2026	645.000 kr.	4.924 kr./m²
J M Hejlesensvej 1, Åbyen 9850 Hirtshals	125 m²	952 m	26-11-2025	550.000 kr.	4.400 kr./m²
Erantisvej 4, Åbyen 9850 Hirtshals	125 m²	1,1 km	21-09-2025	475.000 kr.	3.800 kr./m²
Møllevangen 17, Horne 9850 Hirtshals	138 m²	2,0 km	02-04-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Irisvej 17, Åbyen 9850 Hirtshals	120 m²	1,1 km	20-11-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²
Vintergækvej 3, Åbyen 9850 Hirtshals	117 m²	1,2 km	10-03-2025	530.000 kr.	4.530 kr./m²
Hulskovvej 7, Asdal 9850 Hirtshals	170 m²	1,2 km	17-04-2025	900.000 kr.	5.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu