Grøngårdvej 5, Sæd, 6270 Tønder — Villa · 113 m² · bygget 1780 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1780, renoveret i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.103 kr/m².1.176.800 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.467.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøngårdvej 17, Sæd 6270 Tønder	150 m²	209 m	17-03-2024	890.000 kr.	5.933 kr./m²
Ludvig Andresensvej 32 6270 Tønder	113 m²	3,5 km	30-03-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	2,9 km	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Ludvig Andresensvej 38 6270 Tønder	115 m²	3,5 km	06-07-2025	658.000 kr.	5.722 kr./m²
Holmevej 1B 6270 Tønder	129 m²	2,5 km	08-01-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	3,1 km	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	3,5 km	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	3,2 km	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Elmevej 14 6270 Tønder	115 m²	3,7 km	19-03-2026	1.380.000 kr.	12.000 kr./m²
Brorsonsvej 21 6270 Tønder	116 m²	3,7 km	14-05-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu