Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Grøngårdvej 18A, Sæd

Landejendom · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 779.614 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
779614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.646.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.372 kr/m².7.257.356 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)779614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.956.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,57 pct. siden apr. 2002
226k7,2M14,1M21,1M28,0M1992199720032007201120152019202320. apr. 20027.435.578 kr.8. dec. 2017490.833 kr.4. mar. 202611.000.000 kr.19. mar. 202611.000.000 kr.I dag · vores estimat8.956.880 kr.Markedet · 1992942.677 kr.Markedet · 1994947.694 kr.Markedet · 1995795.800 kr.Markedet · 1996915.862 kr.Markedet · 1997379.216 kr.Markedet · 1998798.049 kr.Markedet · 2001695.114 kr.Markedet · 20027.435.540 kr.Markedet · 20036.025.936 kr.Markedet · 20043.114.000 kr.Markedet · 20053.122.823 kr.Markedet · 20061.086.440 kr.Markedet · 20071.285.044 kr.Markedet · 2008505.333 kr.Markedet · 20093.453.080 kr.Markedet · 20102.792.047 kr.Markedet · 20112.963.490 kr.Markedet · 201216.201.969 kr.Markedet · 20135.195.709 kr.Markedet · 20141.922.203 kr.Markedet · 20152.957.781 kr.Markedet · 20163.038.399 kr.Markedet · 20171.426.385 kr.Markedet · 20183.739.222 kr.Markedet · 2019225.765 kr.Markedet · 20204.750.753 kr.Markedet · 20213.200.846 kr.Markedet · 20221.157.370 kr.Markedet · 20232.535.834 kr.Markedet · 20241.338.847 kr.Markedet · 20258.099.687 kr.Markedet · 20262.405.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2002 · Alm. Salg
7.435.578 kr.
8. dec. 2017 · Alm. Salg
490.833 kr.
4. mar. 2026 · Alm. Salg
11.000.000 kr.
19. mar. 2026 · Alm. Salg
11.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.956.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte11.000.000 kr.
  • mar.Solgt, familiehandel11.000.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte490.833 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte7.435.578 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøngårdvej 25, Sæd Østerm
6270 Tønder		156 m²2,1 km30-01-20241.074.269 kr.6.886 kr./m²
Skovhusvej 1, Grøngårdmark
6270 Tønder		189 m²4,9 km11-12-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg
6270 Tønder		222 m²3,5 km15-12-20241.600.000 kr.7.207 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup
6270 Tønder		200 m²5,3 km27-10-20254.500.000 kr.22.500 kr./m²
Hovmosevej 17, Lydersholm
6270 Tønder		158 m²6,0 km15-07-202519.874.300 kr.125.787 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg
6270 Tønder		250 m²3,6 km19-05-202524.750.000 kr.99.000 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild
6270 Tønder		173 m²7,6 km24-09-20251.100.000 kr.6.358 kr./m²
Rosinfeltvej 112
6270 Tønder		230 m²5,4 km09-01-20253.375.000 kr.14.674 kr./m²
Ved Åen 11, Møgeltønder
6270 Tønder		150 m²7,3 km28-01-202511.800.000 kr.78.667 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²6,8 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden