Grøndalvej 8, Kelstrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 100 m².2.166.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.872.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,36 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2002 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002okt.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	261 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	509 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	528 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	302 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Blåhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	102 m²	516 m	08-09-2026	1.975.000 kr.	19.363 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	124 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	688 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	610 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	765 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Engtoften 17, Kelstrup 4200 Slagelse	88 m²	119 m	05-08-2025	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu