Grøndalvej 11, Kelstrup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 58 m².1.256.686 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.238.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,54 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, familiehandel535.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindesværmervej 19, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	170 m	18-05-2025	1.005.000 kr.	16.475 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	59 m²	559 m	25-02-2026	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	554 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Gulspurvevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	650 m	20-06-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	109 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	662 m	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	533 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Sortspættevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	601 m	07-08-2026	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Brinken 10, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	612 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Tornskadevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	673 m	07-09-2026	1.220.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu